基泰大直塌陷案重建進度引發住戶疑慮，臺北市政府11月12日說明，事件發生後持續協助安置、督促基泰公司履行責任，並在11月11日協調會宣布再次啟動公辦都市更新，後續將辦理塌陷戶意願調查，提供住戶另一項重建選擇。市府表示，重建應以塌陷戶權益與居住安全為核心。
安置補助與中繼住宅先行
市府指出，事件發生後要求基泰公司在5日內成立安置專戶並匯入1億元，7日內說明緊急安置補助計畫，14日內開始撥款。每戶可獲50萬元財損補償，另按每坪每月1600元計算安置費，平均每月約5萬元至7萬5000元，給付3年。市府也提供基河三期中繼住宅及台北橋聯開宅，作為受影響住戶的安置住所。
在重建方案方面，市府曾主動提出公辦都更與專案容積獎勵等協助，至112年10月5日調查時，僅8戶、約30.77%的塌陷戶表達參與公辦都更意願，因此尊重住戶選擇。112年10月27日協談時，時任副市長李四川表示，若住戶與基泰合建，3年後租金仍應由基泰持續支付，直到住戶搬回家。
都更進度與租金認知歧異
市府表示，後續近九成塌陷戶與基泰簽訂都市更新重建契約及補充協議，約定補償租金、支付方式與期程，並同意由基泰擔任實施者。不過，市府認為基泰推動都更速度緩慢，造成程序延宕，除持續協助審議，也要求公司加速辦理。
三年安置費屆期後，基泰與塌陷戶對契約及補充協議的理解出現差異，衍生租金給付爭議。市府已於115年9月7日、9月30日及11月11日召開3次協調會，邀集雙方釐清契約疑義。市府表示，這次重啟公辦都更意願調查，是在部分住戶表達對基泰不信任、原方案進度緩慢的情況下，增加重建路徑；後續將持續提供必要支持，推動案件往居住安全與恢復生活的方向進展。
（本文由智聞AI編輯台依公開資料編譯整理，內容經 AI 改寫。資料來源：臺北市政府 市府新聞稿）